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招租項(xiàng)目編號: |
2025-XF021ZZ |
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招租人名稱、地址和聯(lián)系方式 |
廈門翔發(fā)地產(chǎn)有限公司 廈門市翔安區(qū)金海街道新澳路1587號頂翔建業(yè)大廈B棟24F 電話：0592-7629568 |
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招租代理機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式 |
廈門翔發(fā)采購招標(biāo)有限公司 廈門市翔安區(qū)金海街道新澳路1587號頂翔建業(yè)大廈B棟24F 項(xiàng)目聯(lián)系人：周女士 報名及咨詢電話：0592-7889282、7889285 項(xiàng)目聯(lián)系郵箱：xmacxcgzb@qq.com |
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招租項(xiàng)目說明 |
廈大翔安商街3號樓第三層整體招租（共計(jì)1個標(biāo)的物，標(biāo)的物的標(biāo)的號、地點(diǎn)、面積、租賃期限、租賃用途、招租底價、競租保證金、免租期等詳見招租項(xiàng)目一覽表），承租人在租賃合同期內(nèi)應(yīng)按招租項(xiàng)目一覽表的租賃用途范圍使用，不得自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，具體競租事項(xiàng)詳見招租文件。 |
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招租方式 |
現(xiàn)場遞交競租報價單（競租報價單密封），當(dāng)場競租的方式。 |
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定租辦法 |
本次招租采用當(dāng)場競租（競租報價單密封）的方式。競租報價必須不低于招租底價，不明確的報價或報價低于招租底價的均為無效報價。取有效競租的最高報價為成交價。由有效競租的最高報價人成交承租（若最高報價有相同報價的競租人，以抽簽方式確定承租人）。若出現(xiàn)只有一個有效競租報價的情況時，由該有效競租報價的競租人承租。 |
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招租底價 |
招租底價詳見招租項(xiàng)目一覽表 |
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競租人資格要求 |
（1）競租人必須是中華人民共和國合法法人，信譽(yù)良好。不接受自然人競租。 （2）競租人存在以下情形的不能參加本項(xiàng)目競租：曾與招租人有租賃關(guān)系因違反租賃合同約定被起訴并申請強(qiáng)制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產(chǎn)項(xiàng)目中存在未繳清租金的租戶；在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（zxgk.court.gov.cn）上存在被列入被執(zhí)行人名單記錄的。 （3）競租人應(yīng)滿足報名資格條件并做書面承諾，否則，競租人將不具備報名資格。競租人對書面承諾內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有虛假，將做無效報價處理并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。 |
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報名時須提交的材料 |
競租人須提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證有效復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（若是授權(quán)委托代理人報名的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件及復(fù)印件）等材料并加蓋公章。 意向競租人應(yīng)提供真實(shí)資料，因意向競租人提供不實(shí)資料，隱瞞事實(shí)真相所造成的一切后果，由其自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及后果。報名資格審核通過后，報名合格的意向競租人須現(xiàn)場購買招租文件。 |
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報名時間、地點(diǎn)、獲取招租文件方式 |
時間：即日起至2025年9月10日止，節(jié)假日除外的上班時間（北京時間），逾期代理機(jī)構(gòu)將不接受報名。 地點(diǎn)：廈門市翔安區(qū)金海街道新澳路1587號頂翔建業(yè)大廈B棟24F廈門翔發(fā)采購招標(biāo)有限公司。 備注：招租文件須經(jīng)報名審核合格后方可現(xiàn)場購買，未購買招租文件并繳交競租保證金的，不能參與競租。 |
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招租文件售價 |
人民幣50元/份 |
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競租保證金繳交時間、賬號、聯(lián)系方式 |
競租保證金繳交時間：報名起至2025年9月10日下午6:00止（北京時間） 收款單位：廈門翔發(fā)采購招標(biāo)有限公司 開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司廈門翔安支行 賬 號： 保證金聯(lián)系人及聯(lián)系方式：戴小姐 0592-7889287 1、保證金應(yīng)由競租人以其名下銀行賬戶以轉(zhuǎn)賬形式繳款，轉(zhuǎn)賬附言“競租保證金”等相關(guān)信息。（競租人為非自然人的須以公對公轉(zhuǎn)賬方式提交競租保證金） 2、招租代理機(jī)構(gòu)不接受現(xiàn)場繳交現(xiàn)金形式提交保證金。 3、保證金必須在競租保證金繳交截止時間到達(dá)指定賬號，繳錯賬號而產(chǎn)生的一切后果由競租人自行承擔(dān)。 |
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競租保證金說明 |
確定承租結(jié)果后不按招租文件規(guī)定足額繳交租金、開業(yè)保證金、履約保證金并簽訂租賃合同的或者棄權(quán)的，則取消競租資格并不予退還競租保證金。承租人的競租保證金由承租人憑租賃合同原件向招租代理機(jī)構(gòu)申請退還，招租代理在收到申請后5個工作日無息退還至承租人原賬戶。未成交的競租人其競租保證金在競租結(jié)果公告期滿后5個工作日內(nèi)無息退還至競租人原賬戶。 |
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競租代表進(jìn)場資格、競租報價單（密封）遞交地點(diǎn)、截止時間 |
競租代表進(jìn)場資格：競租人為法人單位，法定代表人親自參加競租的須提供身份證原件（若是授權(quán)委托代理人參加競租的須提供法人授權(quán)委托書原件、授權(quán)委托代理人身份證原件）進(jìn)場遞交競租報價單。 遞交地點(diǎn)：廈門市翔安區(qū)金海街道新澳路1587號頂翔建業(yè)大廈B棟24F （廈門翔發(fā)采購招標(biāo)有限公司）開標(biāo)廳。 截止時間：2025年9月11日上午9:30止（北京時間），逾期提交的報價單，視為無效報價。 |
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競租時間及地點(diǎn) |
開 標(biāo) 時 間：2025年9月11日上午9:30 （北京時間） 廈門市翔安區(qū)金海街道新澳路1587號頂翔建業(yè)大廈B棟24F （廈門翔發(fā)采購招標(biāo)有限公司）開標(biāo)廳。 |
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成交結(jié)果公告網(wǎng)站及成交結(jié)果公示期 |
網(wǎng)站：廈門市翔安區(qū)政府網(wǎng)（www.runoncloud.cn） 成交結(jié)果公示期：3個日歷日 |
招租項(xiàng)目一覽表
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標(biāo)的號 |
商鋪門牌編號 |
面積(平方米) |
租賃期限（年） |
招租底價（元/平方米/月） |
競租保證金（萬元） |
裝修免租期 |
租賃用途 |
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1號標(biāo) |
沙美鵲峰南里303-301（廈大翔安商街3號樓第三層整體） |
1512 |
9 |
17.2 |
20 |
12個月（分兩年執(zhí)行） |
綜合性商業(yè)（除使用明火或產(chǎn)生油煙餐飲類、噪聲擾民、酒店、公寓、民宿、足浴、商超外） |
備注：
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：廈門市翔安區(qū)。
2、招租項(xiàng)目一覽表所列商鋪面積為計(jì)租面積，承租人不得有異議。
3、競租人所競租的物的報價不得低于該標(biāo)的物的招租底價，否則將被視為無效報價；截止公告發(fā)布之日，若競租人在招租人所有資產(chǎn)項(xiàng)目中存在未繳清租金的情況，則將禁止其參與競租報價。
4、成交價為第一年租金標(biāo)準(zhǔn)，每年租金標(biāo)準(zhǔn)在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增漲5%。
5、若存在免租期，免租期內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公維金、水費(fèi)、電費(fèi)及其它費(fèi)用正常計(jì)取。不論何種原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，尚未執(zhí)行的免租期均不再執(zhí)行。
6、競租人在參與本項(xiàng)目競租時應(yīng)充分考慮到可能出現(xiàn)商鋪清退等原因而導(dǎo)致不能及時交付的情況，若此情況超過6個月時，承租人可以選擇繼續(xù)等待交付或者申請解除租賃合同，申請解除租賃合同時招租人將無息退還開業(yè)保證金及履約保證金且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
7、本次招租不另行組織現(xiàn)場勘查。競租人如有需要，應(yīng)自行前往招租的標(biāo)的物勘查。在競租前，應(yīng)對競租的標(biāo)的物有清楚認(rèn)識，同時對競租的標(biāo)的物實(shí)際交付時的狀況可能與現(xiàn)狀存在差異的情況無異議并同意接受，在競租時或簽約、履約過程中不得以不了解標(biāo)的物的情況為由提出異議。標(biāo)的物狀況以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。若標(biāo)的物存在門(鎖)損壞、窗戶破損、墻體、地板、天花板損壞，電線缺失、配電箱損壞、用水用電問題等情況，由承租人自行按規(guī)范進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及責(zé)任。
8、租賃期限從標(biāo)的物的實(shí)際交付時間起算，標(biāo)的物的交付時間以招租人書面通知為準(zhǔn)，標(biāo)的物狀況以實(shí)際交付時的狀況為準(zhǔn)。
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