當(dāng)前位置：
- 索 引 號(hào)：XM06100-07-00-2025-299
- 備注/文號(hào)：廈翔政征〔2025〕219號(hào)
- 發(fā)布機(jī)構(gòu)：廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府
- 公文生成日期：2025-09-10
廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府關(guān)于13-18B10地塊項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案的公告
為實(shí)施翔安區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國(guó)土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》《廈門(mén)市集體土地征收與補(bǔ)償若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)組織社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就13-18B10地塊項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償安置方案公告如下：
一、項(xiàng)目概況
?。ㄒ唬┱魇辗秶焊鶕?jù)市測(cè)繪中心出具的《土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)》確定項(xiàng)目土地征收范圍，具體位置詳見(jiàn)附圖。
涉及的集體經(jīng)濟(jì)組織：金海街道前浯社區(qū)。
?。ǘ┱魇漳康模罕菊魇沼玫赜糜?3-18B10地塊項(xiàng)目，為政府組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條規(guī)定，符合公共利益情形。
?。ㄈ┩恋噩F(xiàn)狀：本項(xiàng)目需征收集體土地面積2.4073公頃，未承包到戶(hù)，土地使用人為社區(qū)集體，仍由社區(qū)集體經(jīng)營(yíng)、管理。其中涉及征收金海街道前浯社區(qū)水田2.0090公頃，水澆地0.0806公頃，園地0.0210公頃，其他農(nóng)用地0.2916公頃，城鎮(zhèn)村及工礦用地0.0051公頃。
?。ㄋ模┭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、社會(huì)保障
1．征地包干標(biāo)準(zhǔn)
按《廈門(mén)市人民政府關(guān)于公布征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府規(guī)〔2023〕5號(hào)）、《廈門(mén)市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府〔2023〕156號(hào)）、《廈門(mén)市人民政府關(guān)于征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充通知》（廈府〔2023〕167號(hào)）、《廈門(mén)市人民政府關(guān)于公布被征收土地地上附著物和青苗等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府〔2023〕251號(hào)）等文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括區(qū)片綜合地價(jià)112.5萬(wàn)元/公頃（土地補(bǔ)償費(fèi)45萬(wàn)元/公頃、安置補(bǔ)助費(fèi)67.5萬(wàn)元/公頃）和青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷(xiāo)費(fèi)30萬(wàn)元/公頃、按時(shí)交地獎(jiǎng)勵(lì)金18萬(wàn)元/公頃等費(fèi)用。其中勞力安置以貨幣補(bǔ)償?shù)男问桨仓?，補(bǔ)償費(fèi)已核定在“區(qū)片綜合地價(jià)”的安置補(bǔ)助費(fèi)中，不再另行安排勞力補(bǔ)助。地上附著物超包干的部分，實(shí)施據(jù)實(shí)清點(diǎn)補(bǔ)償。
2．社會(huì)保障
被征地人員的社會(huì)保障按照廈門(mén)市社會(huì)保險(xiǎn)政策實(shí)施，按規(guī)定繳費(fèi)，享受相應(yīng)補(bǔ)助及待遇。擬納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍的保障對(duì)象人數(shù)按不超過(guò)131人控制。保障對(duì)象具體人數(shù)及名單的確定，在征地獲批后根據(jù)《廈門(mén)市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門(mén)市被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、公示期限
自2025年9月11日起，公示期限三十日。
三、異議反饋
擬被征地集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開(kāi)會(huì)議，充分征求各權(quán)利人意見(jiàn)，并討論研究決定。被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人，如對(duì)征地補(bǔ)償安置方案有不同意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)在本公告公示期限內(nèi)向本機(jī)關(guān)提出異議或提起聽(tīng)證申請(qǐng)。
四、簽約期限
本公告公示期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)。
五、評(píng)估時(shí)點(diǎn)
項(xiàng)目征收過(guò)程中若涉及評(píng)估的，評(píng)估時(shí)點(diǎn)為2025年6月6日。
六、禁止事項(xiàng)
自本項(xiàng)目發(fā)布征收土地預(yù)公告之日起，任何單位和個(gè)人不得違反規(guī)定在擬征收范圍內(nèi)實(shí)施下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為：搶栽；搶建；改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、裝修及增加附屬設(shè)施；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割、析產(chǎn)；商事登記、稅務(wù)登記；遷入戶(hù)口、分戶(hù)等。違反規(guī)定實(shí)施上述行為的，不予補(bǔ)償安置。
七、補(bǔ)償?shù)怯?/div>
本項(xiàng)目所涉及的土地房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在本公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料前往金海街道辦事處辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/div>
八、簽訂協(xié)議
本項(xiàng)目被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人（土地承包權(quán)人、宅基地使用權(quán)人）應(yīng)在本公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)與金海街道辦事處簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。本公告發(fā)布前若已先行配合并簽訂的集體土地征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)仍然有效，征收范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。
九、用地單位
廈門(mén)市自然資源資產(chǎn)發(fā)展中心，地址：廈門(mén)市同益路地產(chǎn)大廈，聯(lián)系人：黃延森，聯(lián)系電話(huà)：18050060115。
十、征地單位
廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府，地址：廈門(mén)市翔安區(qū)祥福路2005號(hào)。
十一、組織實(shí)施單位
廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府金海街道辦事處，地址：廈門(mén)市翔安區(qū)鴻翔西路1888號(hào)2層、4層（翔安區(qū)三創(chuàng)中心內(nèi)），聯(lián)系電話(huà)：7067111。
特此公告。
附件：土地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)附圖
廈門(mén)市翔安區(qū)人民政府
2025年9月10日
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