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索引號：XM06100-07-00-2025-300
備注/文號：廈翔政征〔2025〕220號
發(fā)布機構(gòu)：廈門市翔安區(qū)人民政府
公文生成日期：2025-09-10

廈門市翔安區(qū)人民政府關(guān)于13-18B13地塊項目土地征收補償安置方案的公告

時間：2025-09-11 16:38

　　為實施翔安區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《廈門市集體土地征收與補償若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)組織社會穩(wěn)定風(fēng)險評估、土地現(xiàn)狀調(diào)查，現(xiàn)就13-18B13地塊項目土地征收補償安置方案公告如下：

　　一、項目概況

　?。ㄒ唬┱魇辗秶焊鶕?jù)市測繪中心出具的《土地勘測定界技術(shù)報告書》確定項目土地征收范圍，具體位置詳見附圖。

　　涉及的集體經(jīng)濟組織：金海街道前浯社區(qū)。

　?。ǘ┱魇漳康模罕菊魇沼玫赜糜?3-18B13地塊項目，為政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，符合公共利益情形。

　?。ㄈ┩恋噩F(xiàn)狀：本項目需征收集體土地面積0.0490公頃，未承包到戶，土地使用人為社區(qū)集體，仍由社區(qū)集體經(jīng)營、管理。其中涉及征收金海街道前浯社區(qū)水田0.0151公頃，林地0.0339公頃。

　?。ㄋ模┭a償標(biāo)準(zhǔn)、社會保障

　　1．征地包干標(biāo)準(zhǔn)

　　按《廈門市人民政府關(guān)于公布征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府規(guī)〔2023〕5號）、《廈門市人民政府關(guān)于公布征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府〔2023〕156號）、《廈門市人民政府關(guān)于征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的補充通知》（廈府〔2023〕167號）、《廈門市人民政府關(guān)于公布被征收土地地上附著物和青苗等補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府〔2023〕251號）等文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括區(qū)片綜合地價112.5萬元/公頃（土地補償費45萬元/公頃、安置補助費67.5萬元/公頃）和青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費30萬元/公頃、按時交地獎勵金18萬元/公頃等費用。其中勞力安置以貨幣補償?shù)男问桨仓?，補償費已核定在“區(qū)片綜合地價”的安置補助費中，不再另行安排勞力補助。地上附著物超包干的部分，實施據(jù)實清點補償。

　　2．社會保障

　　被征地人員的社會保障按照廈門市社會保險政策實施，按規(guī)定繳費，享受相應(yīng)補助及待遇。擬納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障范圍的保障對象人數(shù)按不超過1人控制。保障對象具體人數(shù)及名單的確定，在征地獲批后根據(jù)《廈門市人民政府關(guān)于印發(fā)廈門市被征地農(nóng)民社會保障辦法的通知》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、公示期限

　　自2025年9月11日起，公示期限三十日。

　　三、異議反饋

　　擬被征地集體經(jīng)濟組織應(yīng)按照《中華人民共和國村民委員會組織法》的有關(guān)規(guī)定，組織召開會議，充分征求各權(quán)利人意見，并討論研究決定。被征收土地四至范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人，如對征地補償安置方案有不同意見，應(yīng)當(dāng)在本公告公示期限內(nèi)向本機關(guān)提出異議或提起聽證申請。

　　四、簽約期限

　　本公告公示期屆滿之日起6個月內(nèi)。

　　五、評估時點

　　項目征收過程中若涉及評估的，評估時點為2025年6月6日。

　　六、禁止事項

　　自本項目發(fā)布征收土地預(yù)公告之日起，任何單位和個人不得違反規(guī)定在擬征收范圍內(nèi)實施下列不當(dāng)增加補償費用的行為：搶栽；搶建；改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、裝修及增加附屬設(shè)施；房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、分割、析產(chǎn)；商事登記、稅務(wù)登記；遷入戶口、分戶等。違反規(guī)定實施上述行為的，不予補償安置。

　　七、補償?shù)怯?/div>

　　本項目所涉及的土地房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在本公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料前往金海街道辦事處辦理補償?shù)怯洝?/div>

　　八、簽訂協(xié)議

　　本項目被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人（土地承包權(quán)人、宅基地使用權(quán)人）應(yīng)在本公告規(guī)定的簽約期限內(nèi)與金海街道辦事處簽訂補償安置協(xié)議。本公告發(fā)布前若已先行配合并簽訂的集體土地征收補償安置協(xié)議書仍然有效，征收范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進行補償安置。

　　九、用地單位

　　廈門市自然資源資產(chǎn)發(fā)展中心，地址：廈門市同益路地產(chǎn)大廈，聯(lián)系人：黃延森，聯(lián)系電話：18050060115。

　　十、征地單位

　　廈門市翔安區(qū)人民政府，地址：廈門市翔安區(qū)祥福路2005號。

　　十一、組織實施單位

　　廈門市翔安區(qū)人民政府金海街道辦事處，地址：廈門市翔安區(qū)鴻翔西路1888號2層、4層（翔安區(qū)三創(chuàng)中心內(nèi)），聯(lián)系電話：7067111。

　　特此公告。

　　附件：土地勘測定界技術(shù)報告書附圖

　　廈門市翔安區(qū)人民政府

　　2025年9月10日

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